Poradňa: Občianske právo

Otázka: „Predaj majetku v BSM počas jeho vyporiadania.“ Moja exmanželka predala nás spoločný všetok hnuteľný majetok aj napriek tomu, že sme v konaní o BSM. Ako mám túto vec riešiť?   Odpoveď: Napriek tomu, že došlo k predaju hnuteľných vecí patriacich do BSM ešte pred vyporiadaním BSM, bude výťažok z predaja patriť do BSM. O tejto…

Otázka: „Osobný bankrot alebo splátkový kalendár? Podľa novely zákona o konkurze a reštrukturalizácii (od 1. 3. 2017) sa upravuje aj možnosť dlžníka vybrať si, či veriteľov uspokojí konkurzom alebo splátkovým kalendárom. Som zamestnaný, ale majetok nemám žiaden okrem pár osobných veci. Aj napriek tomu, že som zamestnaný môj príjem nie je dostatočný na splácanie mojich…

Otázka: „Ako získať späť vyplatenú zálohu?“ Potrebujeme poradiť, ako legálne vymôcť časť zaplatenej zálohy na vykonanie práce a na nákup materiálu od robotníka, ktorý urobil ale len tretinu prac, druhu tretinu minul na čiastočne náklady na materiál a zvyšnú tretinu ma teraz v rukách a odmieta prísť si to odpracovať. Dá sa od neho ta…

Otázka: „Vydanie veci zadržiavané cudzou osobou.“ Moja matka mi pred rokmi ukradla okrem iného aj moje stredoškolské vysvedčenia. Nakoľko nie je ochotná tieto dobrovoľne vydať, chcel by som objasniť možnosti túto osobu priviesť k vydaniu týchto dokumentov právnou cestou alebo ju na vydanie týchto dokumentov zažalovať. Podanie trestného oznámenia údajne nie je po takmer dvadsiatich…

Otázka: „Bezdôvodné obohatenie nebankových subjektov.“ Ako je to v prípade obohatenia nebankovkou s premlčacou dobou? Platia 2 alebo 3 roky?   Odpoveď: Pri nebankových spoločnostiach ide o bezdôvodné obohatenie. V zmysle § 107 ods. 1 a 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník: Právo na vydanie plnenia z bezdôvodného obohatenia sa premlčí za dva roky…

Otázka: „Prenájom priestorov a ukončenie živnosti.“ Skončil som s podnikaním ako SZČO, mal som prenajaté priestory od našej obce. Platí mi nájomná zmluva aj ako toho času už fyzickej osobe nepodnikateľovi ak som ju sám nevypovedal? Na obci mi nevedia povedať, nie sú si istý.   Odpoveď: V prvom rade si musíte prečítať nájomnú zmluvu, v…

Otázka: „Hypotéka na priateľa.“ Mojou otázkou je, ako by som mala postupovať v situácii: Moja mama je vlastníčkou bytu, na ktorý by som chcela zobrať hypotéku, ale nie na mňa, pretože mám nízky prijem, avšak na priateľa. Za peniaze chcem začať podnikať. Viete mi prosím poradiť čo urobiť aby niekedy možno o 10 rokov o…

Otázka: „Predaj ojazdeného vozidla so závadami.“ Predal som pojazdne auto za 200eu s platnou stk do konca roku 2017.oboznamil som zo závadami o ktorých som vedel a podotkol som že auto je a zodpovedá technickému stavu a roku používania že nič moc. Kupujúci ho chcel aj tak. Teraz mi vypisuje a vyvoláva a chce opravy…

Otázka: „Plná moc a splnomocnenie.“ Prosím vás je rozdiel medzi plnou mocou a splnomocnením? Ak podpisujem plnú moc alebo splnomocnenie musí byť podpis na takomto dokumente notársky overený? Ak chcem niekomu dať plnú moc alebo splnomocnenie musí byť konkretizované na čo presne danú osobu splnomocňujem? Mám podpísať plnú moc pre advokáta, ale nenašla som ho v…

Otázka: „Kúpa bytu od cudzinca.“ Dobrý deň, chcela by som sa spýtať ohľadom kúpy bytu. Našli sme byt, ktorý chceme kúpiť, sprostredkúva nám to realitná kancelária. Majiteľ je však cudzinec, z Veľkej Británie, ktorý na Slovensku vlastní 3-4 byty ktoré prenajíma a rozhodol sa ich predať. Pri predaji bytu však nebude tak sa chcem informovať…

Otázka: „Nájomná zmluva a predaj nehnuteľnosti.“ Ak som podpísala nájomnú zmluvu na časť pozemku (ktorý slúži ako prístup na môj pozemok) a majiteľ tento pozemok neskôr daroval pričom nových vlastníkov neoboznámil s touto skutočnosťou platí aj naďalej táto nájomná zmluva?   Odpoveď: Z ustanovení Občianskeho zákonníka upravujúcich nájomnú zmluvu vyplýva, že zmenou vlastníctva k nehnuteľnej veci, vstupuje…