Otázka: „Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.“
Vlastním nehnuteľnosť spolu so svojou sestrou, v rámci podielového spoluvlastníctva, ona chce zrušiť podielové spoluvlastníctvo odkúpením a pýta pre mňa dosť vysokú sumu, ja na pozemku bývam, starám sa a zveľaďujem nehnuteľnosť, ona nejaví najmenší záujem. Poraďte čo s tým.
Odpoveď:
Každý zo spoluvlastníkov môže žiadať o zrušenie spoluvlastníctva. Ak však s navrhovanou kúpnou cenou nesúhlasíte, nemusíte jej podiel odkupovať. Vaša dcéra môže podať na súd žalobu o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, pričom v súdnom konaní sa vyhotoví znalecký posudok, ktorý stanoví reálnu trhovú cenu pozemku.
Takže v súčasnosti jej môžete navrhnúť kúpnu cenu, za ktorú ste ochotná jej podiel kúpiť, ak máte záujem o kúpu. Ak nebude súhlasiť, tak je potom na nej, či sa so svojim nárokom obráti na súd.