Otázka: „ Odstúpenie od kúpnej zmluvy uzavretej so synom.“
Previedla som vlastníctvo môjho bytu na syna, je možné aby som vlastníctvo bytu získala späť? Na byt je viazaná hypotéka, vyplatili sme finančné problémy, inak by sme byt stratili. Je možné právne aby mi syn vrátil vlastnícke práva – prevod bytu späť na moje meno?
Odpoveď:
Nie je možné, aby ste sa späť stali vlastníčkou bytu, ak ste dobrovoľne byt previedli na syna.
Avšak ak ste byt previedli pod nátlakom, tak takýto právny úkon je neplatný a máte právo obrátiť sa na súd o určenie neplatnosti kúpnej zmluvy. Súdu však budete musieť dokázať tento nátlak. Zákon hovorí, že právny úkon sa musí urobiť slobodne a vážne, určite a zrozumiteľne; inak je neplatný.
Prichádza do úvahy aj možnosť odstúpenia od zmluvy, ak napĺňate zákonom stanovené požiadavky a to uzavretie zmluvy v tiesni: “Účastník, ktorý uzavrel zmluvu v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, má právo od zmluvy odstúpiť.”