Otázka: „Kúpa bytu od cudzinca.“
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať ohľadom kúpy bytu. Našli sme byt, ktorý chceme kúpiť, sprostredkúva nám to realitná kancelária. Majiteľ je však cudzinec, z Veľkej Británie, ktorý na Slovensku vlastní 3-4 byty ktoré prenajíma a rozhodol sa ich predať. Pri predaji bytu však nebude tak sa chcem informovať ako v takomto prípade postupovať, prípade na čo si dať pozor aby sa nestalo že budeme oklamaný. Je potrebné aby mala realitná kancelária notárom overené papiere že môže v jeho mene predávať byt?
Odpoveď:
Vlastník bytu musí kúpnu zmluvu podpísať a jeho podpis musí byť na nej úradne overený. Môže sa však dať zastúpiť pri podpise kúpnej zmluvy tak, že vystaví plnomocenstvo na inú osobu, ktorá túto kúpnu zmluvu za neho podpíše.
Jeho podpis na plnomocenstve musí byť overený a zároveň plnomocenstvo musí byť preložené do slovenského jazyka, ak je vyhotovené v angličtine. Zároveň by v tomto plnomocenstve mala byť uvedená aj kúpna cena, za ktorú sa má byt predávať.